坂ノ市中央3丁目　土地　2号地 大分市坂ノ市中央[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：プロパン　水道：無　下水：浄化槽_個別
小学校	大分市立坂ﾉ市小学校　640m	中学校	大分市立坂ﾉ市中学校　660m
近隣施設	ドラッグストア：ｺｽﾓｽ坂ﾉ市店　 261m スーパー：ﾏﾙﾐﾔｽﾄｱ 坂ﾉ市店　 353m スーパー：スーパーセンタートライアル 坂ノ市店　 408m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 大分坂ﾉ市中央店　 594m 幼稚園：ｶﾄﾘｯｸ坂ﾉ市幼稚園　 592m 幼稚園：夢のくに保育園　 1292m

物件概要

物件名	坂ノ市中央3丁目　土地　2号地
物件所在地	大分県大分市坂ノ市中央３丁目294
交通機関	日豊本線　坂ノ市駅　徒歩9分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	未造成	借地権
土地面積	164.81㎡（実測）	造成年月日	2025年4月下旬
私道負担面積	無し
接道状況	東12m公道　間口11m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
総区画数	5区画
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造		築年月	2025年4月(完成予定)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	期日指定　2025年4月下旬

その他

取引態様	売主	自社管理番号	0000000886
情報更新日	2025年3月25日	次回更新予定日	2025年4月24日
不動産会社コード	2113366	物件管理コード	2118068187020000000852

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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