田室町　土地　31.65坪 大分市田室町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
小学校	大分市立大道小学校　469m	中学校	大分市立王子中学校　719m
近隣施設	スーパー：ｻﾝﾗｲﾌ MELON(ﾒﾛﾝ)店　 176m スーパー：ｽｰﾊﾟｰｾﾝﾀｰﾄﾗｲｱﾙ 大道店　 358m スーパー：コープ南春日　 386m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 大分南春日店　 616m コンビ二：セブンイレブン 大分大道町店　 501m

物件概要

物件名	田室町　土地　31.65坪
物件所在地	大分県大分市田室町8番22号
交通機関	日豊本線　大分駅　徒歩16分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	104.63㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南8m公道　間口8.5m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	0000000938
情報更新日	2025年6月13日	次回更新予定日	2025年7月13日
不動産会社コード	2113366	物件管理コード	2118068187020000000904

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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