明磧町2丁目　土地 大分市明磧町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
小学校	大分市立南大分小学校　1458m	中学校	大分市立南大分中学校　1603m
近隣施設	スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 南大分店　 665m スーパー：ｺｰﾌﾟおおいた 南大分店　 679m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 大分明磧店　 875m スーパー：TOKIWA INDUSTRY(ﾄｷﾊｲﾝﾀﾞｽﾄﾘｰ) 南大分ｾﾝﾀｰ　 1116m 幼稚園：ｺｽﾓｽこども園　 1109m 総合病院：大分市医師会立ｱﾙﾒｲﾀﾞ病院　 2853m

物件概要

物件名	明磧町2丁目　土地
物件所在地	大分県大分市明磧町２丁目
交通機関	久大本線　南大分駅　徒歩19分 久大本線　古国府駅　徒歩39分 豊肥本線　敷戸駅　徒歩44分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	180.15㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西私道　間口3m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	法令等制限：居住推奨区域、屋外広告物等禁止地域です。 西側位置指定道路に接道（持分有り）

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	0000000660
情報更新日	2025年1月29日	次回更新予定日	2025年2月28日
不動産会社コード	2113366	物件管理コード	2118068187020000000635

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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