別府市大観山7組　土地 別府市大観山町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
小学校	別府市立朝日小学校　2059m	中学校	別府市立北部中学校　1807m
近隣施設	ドラッグストア：ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞﾉｻﾞｷやまなみ店　 1548m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 別府北中店　 1590m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ やまなみ店　 1656m スーパー：ﾏﾙｼｮｸ やまなみ店　 1382m レストラン：甘味茶屋　 954m レストラン：亀正くるくる寿し 横断道路店　 1168m レストラン：ｼﾞｮｲﾌﾙ やまなみ店　 1146m インターチェンジ：東九州自動車道 別府IC 下り 出口　 4512m

物件概要

物件名	別府市大観山7組　土地
物件所在地	大分県別府市大観山町3283番74
交通機関	日豊本線　別府大学駅　徒歩28分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	439.09㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北東5m公道　間口9m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	高台
法令上の制限	景観法　宅地造成等規制法
建ぺい率	40%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	自治会　月400円 組費　年5,200円 給湯料7,000円＋組合費3,000円 温泉　所有権移転名義変更料　非課税　150,000円

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	0000000662
情報更新日	2023年12月7日	次回更新予定日	2024年1月6日
不動産会社コード	2113366	物件管理コード	2118068187020000000637

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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