花園1丁目　土地 大分市花園[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営
小学校	大分市立豊府小学校　852m	中学校	大分市立南大分中学校　1312m
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 古国府店　 588m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ大分羽屋店　 806m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 古国府店　 331m レストラン：寿司めいじん 羽屋店　 864m 公園：南大分ｽﾎﾟｰﾂﾊﾟｰｸ　 433m レストラン：無添 くら寿司 南大分店　 702m レストラン：ｺﾅｽﾞ珈琲南大分店　 661m

物件概要

物件名	花園1丁目　土地
物件所在地	大分県大分市花園１丁目803番4・803番1
交通機関	久大本線　古国府駅　徒歩22分 久大本線　南大分駅　徒歩27分 豊肥本線　滝尾駅　徒歩33分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	363㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西4m公道　/　北3m私道	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	北側の私道は1/3持分があります。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	0000000844
情報更新日	2024年11月14日	次回更新予定日	2024年12月14日
不動産会社コード	2113366	物件管理コード	2118068187020000000811

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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